Сегодня 16:16Северодвинца от гибели при пожаре спас сосед
Сегодня 15:44С космодрома «Плесецк» запустили спутник нового поколения
Сегодня 10:07В Архангельской области ждут вторую волну паводковых явлений
Сегодня 09:11Житель НАО организовал в арендованной квартире игровой клуб
Четверг, 25 мая, 19:06
Завтра в Архангельске +10°CНарьян-Маре +1°C
Оригинальный адрес документа: http://www.izvestia29.ru/economy/2017/05/19/27387.html

Тяжёлая доля

Тяжёлая доля

Проблемы обманутых дольщиков — на особом контроле властей Архангельской области

Масштабная работа правительства области и Госстройнадзора, направленная на завершение строительства жилого комплекса «Дом на площади» в Архангельске, дала результат. Как ожидается, строительство объекта, прерванное прежним застройщиком, будет окончено к декабрю 2018 года.

Напомним, что из-за действий застройщика ЖК «Дом на площади» (угловая пристройка на Выучейского, 98) пострадали 33 человека, заключивших договор долевого участия.

Как пояснил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Александр Менькин, на сегодняшний день новый инвестор, взявший на себя функции заказчика-застройщика, провёл техническое обследование объекта и подготовил корректировку проекта с последующим повторным прохождением экспертизы, получением нового разрешения на строительство и пролонгацией договора аренды земельного участка. Строительно-монтажные работы будут продолжены.

Ускорение процедуры решение проблемы дольщиков ЖК «Дом на площади» стало возможным благодаря принципиальной позиции областных властей.

По инициативе правительства области были разработаны и внесены изменения в региональное законодательство. В соответствии с ними к масштабным инвестиционным проектам отнесено завершение строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых предполагается передавать гражданам, чьи средства были привлечены для строительства.

В рамках таких проектов инвестору предоставляется в аренду без проведения торгов земельный участок, находящийся в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории региона.

Этот алгоритм, уже опробованный с «Домом на площади», будет использоваться и при решении проблем с другими объектам незавершённого строительства.

Вместе с тем, стоит подчеркнуть, что данный случай далеко не единственный пример решения защиты прав дольщиков.

В 2014 году был введён в эксплуатацию ЖК «Изумруд» в Архангельске, жильё получили 334 дольщика. Выведен из категории «проблемных» ЖК «Рубин» — денежные средства дольщикам возвращены, а строительство объекта будет возобновлено в этом году.

В стадии решения вопрос по предоставлению квартир 13 жителям Каргополя. Потенциальным инвестором совместно с инспекцией и администрацией Каргопольского района проводится работа по подбору земельного участка под строительство жилого дома в райцентре.

В апреле проведено организационное собрание с будущими жильцами, в котором приняли участие руководитель инспекции и глава муниципального образования.

В стадии решения проблема пяти жителей Архангельска, чьи права были нарушены ещё в начале 2000-х годов мошенническими действиями недобросовестных застройщиков (двойные продажи и банкротство). Соответствующий инвестиционный проект уже разрабатывается ООО «Агентство-ТС».

Начата работа по реанимации проблемного объекта бывшего СПК «Соната» (ныне ЖСК «Московский»), брошенного в 2007 году недобросовестным застройщиком.

Проводятся необходимые организационные процедуры, как с потенциальным инвестором, так и непосредственно с владельцем незавершённого строительства ЖСК «Московский». В ноябре 2016 года между потенциальным инвестором и ЖСК было заключено соглашение о намерениях завершения строительства.

С 2016 года в категорию проблемных попал ЖК «Ленинградский» (застройщик ООО «Стройресурс»).

Материалы проверки, проведённой инспекцией Госстройнадзора, переданы в правоохранительные органы, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело.

Сейчас инспекция ведёт работу по поиску инвестора для завершения строительства и изыскание земельного участка для передачи его в качестве компенсации по завершении строительства.

Наиболее сложная ситуация — с незавершённым ЖК «Верона-Б» (застройщик ООО «Архангельск-Инвест»).

— По этому объекту ведётся работа по привлечению нового инвестора, — отмечает Александр Менькин.

С участниками долевого строительства регулярно проводятся общие собрания, встречи с инициативной группой дольщиков, на которых рассматриваются возможные варианты выхода из сложившейся ситуации, идёт поиск путей достройки объекта, сообщили в пресс-службе регионального правительства.

— Любые непродуманные действия на этом этапе способны только оттолкнуть возможных инвесторов, — подчеркивает Александр Менькин. — Необходимо договариваться, искать варианты и возможности, взаимодействовать.

19 мая 2017 10:00

Нашли ошибку? Выделите текст,
нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
19 мая 2017 10:00

Материалы рубрики

Сегодня 11:29Главный предпринимательский форум Архангельской области стартует 26 маяЭкономика и финансы
Вчера 13:46Между Архангельском и южными курортами пустят дополнительные поездаЭкономика и финансы
Вчера 08:20Флот Северного морского пароходства пополнился двумя сухогрузамиЭкономика и финансы
Позавчера 15:14В Архангельске идёт ямочный ремонт дорогЭкономика и финансы
Позавчера 14:57У россиян посчитали зарплатыПолитика и государство
22 мая 2017 16:50Алексей Алсуфьев: «Северную специфику нужно учитывать в межбюджетных отношениях»Политика и государство
22 мая 2017 16:00Грант на 24 миллиона рублей выиграл фермер из Шенкурского районаЭкономика и финансы
22 мая 2017 14:41Дата окончания отопительного сезона в Архангельске пока не определенаЭкономика и финансы
22 мая 2017 11:24Ремонт набережной Седова в Архангельске будут строго контролироватьЭкономика и финансы
20 мая 2017 09:56В Архангельской области за год планируют восстановить 65 тысяч гектаров лесаЭкономика и финансы
19 мая 2017 10:19Проблемы подготовки кадров для стройиндустрии обсудили в АрхангельскеЭкономика и финансы
19 мая 2017 09:26Сроки окончания отопительного сезона в Архангельске переносятсяЭкономика и финансы
18 мая 2017 15:03В Архангельске продолжается ямочный ремонт дорогЭкономика и финансы
18 мая 2017 08:35В Архангельске выбирают место для установки городского фонтанаЭкономика и финансы
17 мая 2017 15:07В Архангельске открылась специализированная выставка «Строй-Экспо»Политика и государство
Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Архангельской области
Информационное агентство «Архангельские известия», © 2012–17

Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА № ФС 77-47994 от 28.12.2011.

163051, г. Архангельск, ул. Воскресенская д. 105, корп. 1
эл. почта: info@izvestia29.ru

Материалы в RSS   Архив

При полном или частичном использовании материалов ссылка на оригинал обязательна. Копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено.

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 16 лет.

Руководитель проекта — Максим Мосеев

Система Orphus