Сегодня 14:44В Архангельске раскрыта серия краж из социальных учреждений
Сегодня 13:31Завершена реконструкция очередного участка трассы Брин-Наволок — Каргополь
Сегодня 10:15В Архангельской области подведены итоги пожароопасного сезона
Сегодня 09:28В Архангельске директор фирмы скрыл налогов на 20 миллионов рублей
Среда, 18 октября, 23:19
Завтра в Архангельске +10°CНарьян-Маре +5°C
Оригинальный адрес документа: http://www.izvestia29.ru/economy/2017/05/19/27387.html

Тяжёлая доля

Тяжёлая доля

Проблемы обманутых дольщиков — на особом контроле властей Архангельской области

Масштабная работа правительства области и Госстройнадзора, направленная на завершение строительства жилого комплекса «Дом на площади» в Архангельске, дала результат. Как ожидается, строительство объекта, прерванное прежним застройщиком, будет окончено к декабрю 2018 года.

Напомним, что из-за действий застройщика ЖК «Дом на площади» (угловая пристройка на Выучейского, 98) пострадали 33 человека, заключивших договор долевого участия.

Как пояснил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Александр Менькин, на сегодняшний день новый инвестор, взявший на себя функции заказчика-застройщика, провёл техническое обследование объекта и подготовил корректировку проекта с последующим повторным прохождением экспертизы, получением нового разрешения на строительство и пролонгацией договора аренды земельного участка. Строительно-монтажные работы будут продолжены.

Ускорение процедуры решение проблемы дольщиков ЖК «Дом на площади» стало возможным благодаря принципиальной позиции областных властей.

По инициативе правительства области были разработаны и внесены изменения в региональное законодательство. В соответствии с ними к масштабным инвестиционным проектам отнесено завершение строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых предполагается передавать гражданам, чьи средства были привлечены для строительства.

В рамках таких проектов инвестору предоставляется в аренду без проведения торгов земельный участок, находящийся в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории региона.

Этот алгоритм, уже опробованный с «Домом на площади», будет использоваться и при решении проблем с другими объектам незавершённого строительства.

Вместе с тем, стоит подчеркнуть, что данный случай далеко не единственный пример решения защиты прав дольщиков.

В 2014 году был введён в эксплуатацию ЖК «Изумруд» в Архангельске, жильё получили 334 дольщика. Выведен из категории «проблемных» ЖК «Рубин» — денежные средства дольщикам возвращены, а строительство объекта будет возобновлено в этом году.

В стадии решения вопрос по предоставлению квартир 13 жителям Каргополя. Потенциальным инвестором совместно с инспекцией и администрацией Каргопольского района проводится работа по подбору земельного участка под строительство жилого дома в райцентре.

В апреле проведено организационное собрание с будущими жильцами, в котором приняли участие руководитель инспекции и глава муниципального образования.

В стадии решения проблема пяти жителей Архангельска, чьи права были нарушены ещё в начале 2000-х годов мошенническими действиями недобросовестных застройщиков (двойные продажи и банкротство). Соответствующий инвестиционный проект уже разрабатывается ООО «Агентство-ТС».

Начата работа по реанимации проблемного объекта бывшего СПК «Соната» (ныне ЖСК «Московский»), брошенного в 2007 году недобросовестным застройщиком.

Проводятся необходимые организационные процедуры, как с потенциальным инвестором, так и непосредственно с владельцем незавершённого строительства ЖСК «Московский». В ноябре 2016 года между потенциальным инвестором и ЖСК было заключено соглашение о намерениях завершения строительства.

С 2016 года в категорию проблемных попал ЖК «Ленинградский» (застройщик ООО «Стройресурс»).

Материалы проверки, проведённой инспекцией Госстройнадзора, переданы в правоохранительные органы, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело.

Сейчас инспекция ведёт работу по поиску инвестора для завершения строительства и изыскание земельного участка для передачи его в качестве компенсации по завершении строительства.

Наиболее сложная ситуация — с незавершённым ЖК «Верона-Б» (застройщик ООО «Архангельск-Инвест»).

— По этому объекту ведётся работа по привлечению нового инвестора, — отмечает Александр Менькин.

С участниками долевого строительства регулярно проводятся общие собрания, встречи с инициативной группой дольщиков, на которых рассматриваются возможные варианты выхода из сложившейся ситуации, идёт поиск путей достройки объекта, сообщили в пресс-службе регионального правительства.

— Любые непродуманные действия на этом этапе способны только оттолкнуть возможных инвесторов, — подчеркивает Александр Менькин. — Необходимо договариваться, искать варианты и возможности, взаимодействовать.

19 мая 2017 10:00

Нашли ошибку? Выделите текст,
нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
19 мая 2017 10:00

Материалы рубрики

Сегодня 13:31Завершена реконструкция очередного участка трассы Брин-Наволок — КаргопольЭкономика и финансы
Сегодня 11:12В Архангельской области наблюдается сезонное снижение безработицыЭкономика и финансы
Сегодня 11:00Ситуационный центр губернатора создаётся в Архангельской областиПолитика и государство
Вчера 21:50В Архангельске проверили ход строительства перинатального центраЭкономика и финансы
Вчера 15:15В Архангельске обновляется автобусный паркЭкономика и финансы
Вчера 13:39Окончательный вид площадь у МРВ в Архангельске обретёт следующим летомЭкономика и финансы
Вчера 12:44В будущей рябиновой аллее в Архангельске началась укладка брусчаткиЭкономика и финансы
Позавчера 14:15В Архангельске планируется увеличение параметров теплоносителяЭкономика и финансы
Позавчера 12:00Около 60 евроконтейнеров уже установлены в архангельских дворахЭкономика и финансы
Позавчера 10:41Ставка на жильёПолитика и государство
Позавчера 09:54Исполнение программы капремонта обсудили в АрхангельскеЭкономика и финансы
15 октября 2017 08:43В Поморье продолжается обучение педагогов финансовой грамотностиЭкономика и финансы
14 октября 2017 09:07Соглашение о концессии МУП «Водоканал» в Архангельске может быть заключено в этом годуЭкономика и финансы
13 октября 2017 16:41Доходы и расходы ПоморьяЭкономика и финансы
13 октября 2017 14:10В Архангельске проверяют качество выполнения дорожных ремонтовЭкономика и финансы
Информационное агентство «Архангельские известия», © 2012–17

Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА № ФС 77-47994 от 28.12.2011.

163051, г. Архангельск, ул. Воскресенская д. 105, корп. 1
эл. почта: info@izvestia29.ru

Материалы в RSS   Архив

При полном или частичном использовании материалов ссылка на оригинал обязательна. Копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено.

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 16 лет.

Руководитель проекта — Максим Мосеев

Система Orphus