Рост цен на вторичное жильё в России замер

Средняя стоимость вторичного жилья в России практически не меняется: за последний месяц показатель вырос лишь на 0,4% и составил почти 64 тысячи рублей

Практически все крупные города продемонстрировали нулевую или совсем незначительную динамику. Спрос падает, и собственники с опаской индексируют цены, пишет «Коммерсант».

Согласно данным аналитического центра ЦИАН, за минувший месяц позитивная динамика наблюдалась только в четырёх из 15 исследуемых городов, но и она оказалось незначительной.

Аналитики указывают, что в июне относительно мая заметнее всего, на 2%, подорожало вторичное жильё в Самаре и Волгограде, до 63,3 тыс. и 51,8 тыс. рублей за кв. м соответственно. В Воронеже и Екатеринбурге цены за месяц выросли на 1%, до 50,6 тыс. и 73,7 тыс. рублей за кв. м. Вторичное жильё в Краснодаре за месяц подешевело на 2%, до 62,1 тыс. рублей. В остальных регионах динамика оказалось нулевой.

Заметнее сейчас дорожает жильё в городах, где идёт активное строительство и, следовательно, на рынок выходит много «свежей вторички» — вчерашних новостроек.

Цены на вторичную недвижимость начали расти вслед за первичным рынком в середине прошлого года. Наиболее заметной за год динамика цен оказалась в Казани, где квартиры подорожали на 15%, до 81,4 тыс. рублей за кв. м.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов считает, что устойчивый рост цен остановил спад покупательской активности в мае, на фоне чего собственники стали аккуратнее подходить к индексации стоимости. Наиболее заметен этот тренд сейчас в Москве, где по итогам мая зафиксировали 30-процентный обвал спроса на вторичное жильё.

Реклама
Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и отправьте ее нам.